宗地名稱     及編號

宗地    位置

出讓宗地     面積約(㎡)

土地     用途

規劃指標要求

出讓    年限

參考價 (萬元)

競買保證金(萬元)

容積率

建筑密度

綠地率

建筑高度

馬爾康市中心城區老城組團E01-7地塊國有建設用地使用權

馬爾康市達薩街(原雪松牛肉干廠)

8851.75㎡  （13.28畝）

城鎮住宅用地兼商業用地

≤5.5

≤60%

≥25％

＜100m

商業40年 居住70年

5744

1500

備注:

一、宗地規劃條件及規劃要求嚴格按《馬爾康市自然資源局建設工程規劃條件通知書》[2024－5]執行。  

二、還建安置義務  
1、根據《馬爾康市舊城改建國有土地上房屋征收補償安置協議書》，本宗出讓土地需對不少于26戶住宅被征收人進行還房安置。買受人須向馬爾康市房屋征收管理辦公室無償提供經驗收合格的建筑面積為不少于2157.756㎡住宅用房；
2、根據《馬爾康市舊城改建國有土地上房屋征收補償方案》相關規定，住宅每戶享有20㎡建安成本價購買權，計約不少于520㎡；買受人須保障被征收人前述權利。                           

三、產業條件                                                              

1、買受人須在馬爾康市登記注冊具有獨立法人資格企業且稅收解繳關系在馬爾康市行政區域內的全資子公司；
2、項目建成后買受人商業自營部分，可按規定享受國家西部大開發以及四川省、阿壩州相關政策優惠。          

四、宗地按現狀采取有底價的增價方式拍賣，底價密封件由委托人現場送達。    

五、公告未盡事宜詳見《拍賣文件》。